- 16 Dezember 2020
Sie führen ein Telefongespräch mit mir und beschreiben mir ihre Vorstellung ihrer Traumimmobilie auf Kreta und ich informiere sie ausführlich und gehe auf all ihre Fragen ein.
Anschließend sende ich ihnen eine Liste von passenden Grundstücken. Danach reisen sie zu uns nach Kreta, um die passenden Grundstücke zu besichtigen. Natürlich holen wir sie vom Flughafen ab und kümmern uns über ihre Unterbringung für die Zeit ihres Aufentahltes. Die Auswahl des Grundstückes ist der schwierigste und wichtigste Teil des Ferienhauses. Wenn sie sich entschlossen haben, gehen wir weiter zum Kauf. Dafür brauchen sie einen deutschsprachigen Rechtsanwalt auf Kreta. Dies kann ein Anwalt ihrer Wahl oder unsere Partneranwältin Lola Koutsogeorgopoulou sein.
1. Das Architekten- und Bauingenieurbüro, mit dem ich zusammenarbeite, plant das Haus genau wie sie es sich wünschen und beantragt anschließend die erforderliche Baugenehmigung.
2. Mit der Hilfe ihres Rechtsanwaltes unterschreiben wir einen Bauplanungs- und Baubetreuungsauftrag, in dem ich als Bauleiter und sie als Bauherr erscheinen. Ich sorge für den rechtmässigen Vorgang der Konstruktion. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern. Mit den allumfassenden Bauplanung und Baubetreuungsauftrag werden alle Einzelkeiten, Rechte und Verpflichtungen geregelt. Alle Phasen des Bauvorhabens werden ihnen mit Berichten und Bildern per Email zugesendet.
3. Ich persönlich und auch meine Mitarbeiter stehen Ihnen immer persönlich zur Verfügung, auch nach der Schluesselabgabe.
Fundamente | Das Hauptgerüst wird gemäß der Genehmigung der griechischen Baubehörde durch den Architekten erstellt. Die Platzierung und Verstärkung des Stahlgerüstes wird vor dem Betongießen von dem Architekten abgenommen und genehmigt. Alle Bauarbeiten der Bebauung werden von staatlich anerkannten Architekten/Bauingenieure wegen erdbebensicherem Bauen kontrolliert, genehmigt und garantiert. Die ganze Arbeit wird in Übereinstimmung mit dem Standard der aktuellen Normen und Anordnung des Betons unter der Erdbebensicherheitsbestimmung durchgeführt. Außenflächen, die sich im Erdbereich befinden werden gegen Feuchtigkeit isoliert. |
Außen- und Innenwände | Außenwände mit einer Staerke von 24cm und Wärmeisolierung Innenwand mit einer Stärke von 12cm |
Putz | Das interne und externe Verputzen besteht aus drei Schichten: Die erste Schicht besteht aus Zementmörtel, die zweite ist zusammengesetzt Zementmörtel mit Beimengung von Kalzium und die dritte feine Schicht wird mit Kalkmörtel eingerieben, um ein ebenes und haltbares Ende zu sichern. |
Malerarbeiten | Innen: Es werden Drei Schichten von Kunststofffarben für alle Innenwände verwendet. Außen: Alle Außenflächen werden mit drei Schichten wasserdichter Acrylfarbe gestrichen. |
Bodenbelag | Die Fußböden werden gefliesst bis zu 20 €/qm, was bereits im Baupreis enthalten ist |
Fenster und Außentüren | Fenster und Außentüren sind aus weissem PVC, alle Innentüren sind aus Laminaten. Doppelglasfenster, klimaschützende Fensterläden und Mückengitter. Der Hauseingang mit Sicherheitstür. Alle Innentüren sind MDF Massivtüren. Die Farbe kann der Kunde auswählen |
Bäder und WC | Bäder und WC werden gefliesst. Die Wände des Bades werden bis zu einer Höhe von 2,20m geflies - mit bodengleicher Dusche. |
Sanitär | Sanitärinstallationen entsprechend dem europäischen Standard mit Zentralwasserverteilung |
Warmwasser | Warmwasserversorgung mittels Solar und 160 Liter Boiler |
Eletroinstallation | Elektrische Installationen nach europäische Elektronorm. Anschluß für Herd, Waschmaschine, Kühlschrank. Vorinstallation fuer Telefon, Internet und Satellitenanschluss |
Heizung und Lüftung | Im Festpreis sind enthalten Klimaanlagen warm/kalt für die Wohnräume und natürlich jedes Schlafzimmer |
Schreinerarbeiten | Einbaukueche mit Edelstahlspüle ohne Elektrogeräte. Deckenhohe Schlafzimmerschränke |
Mit 40 Jahren Erfahrung und einem Fokus auf Kundenzufriedenheit können Sie sich bei Ihrem nächsten Projekt auf uns verlassen.
Natürlich können sie jeden Schritt des Baus auch persönlich überwachen.
Je nach Projekt werden zu unterschiedlichen Bauschritten unterschiedliche Teilzahlungen fällig.
Dies ist problemlos möglich und kann bei ihrer Rentenkasse veranlasst werden.
Berater für Immobilienerwerb in Chania, Kreta. Zuverlässige Vermittlung von Grundstücken, von individueller Bauplanung, über Baugenehmigung, Konstruktion bis hin zur Schlüsselabgabe des Hauses. Komplett aus einer Hand und zum Festpreis.